|
FÆLLESREGULATIV FOR ALMENE
PRIVATE VANDVÆRKER I AARHUS KOMMUNE
Dette regulativ beskriver forholdet
mellem almene private vandværker i Aarhus Kommune og forbrugere, der modtager
vand herfra. Regulativet beskriver hvilke forventninger forbrugerne kan have til
vandværkerne samt hvilke forpligtigelser man har som forbruger.
Fællesregulativ kan hentes her som PDF fil.
INDHOLDSFORTEGNELSE:
1 INDLEDENDE
BESTEMMELSER
2 VANDVÆRKETS
STYRELSE
3 RET TIL
FORSYNING MED VAND
4
FORSYNINGSLEDNINGER
5
STIKLEDNINGER
6
OPRETHOLDELSE AF TRYK OG FORSYNING
7.
VANDFORSYNING TIL BRANDSLUKNING
8
VANDINSTALLATIONER
9.
AFREGNINGSMÅLERE
10 VANDSPILD
11 EFTERSYN AF
VANDINSTALLATIONER OG OPLYSNINGSPLIGT
12
ANLÆGSBIDRAG
13
DRIFTSBIDRAG
14 BETALING AF
ANLÆGS- OG DRIFTSBIDRAG
15
STRAFBESTEMMELSER
16
IKRAFTTRÆDELSE
1 INDLEDENDE BESTEMMELSER
1.1 Dette regulativ er
udfærdiget i medfør af § 55 i lov om vandforsyning m.v. (vandforsyningsloven),
jfr. lovbekendtgørelse nr. 71 af 17.01.2007 med eventuelle ændringer.
Regulativet omfatter alle almene private vandværker beliggende i Aarhus Kommune
samt vandværker, hvor hovedparten af forsyningen sker til forbrugere i Aarhus
Kommune. Regulativet er godkendt af Aarhus Byråd den 16. marts 2011.
Regulativet
udleveres vederlagsfrit af vandværket.
1.2 Bestemmelserne om fastsættelse af anlægs- og driftsbidrag har hjemmel i
vandforsyningslovens § 53, stk. 1.
1.3 Bestemmelserne om vandmålere og betaling efter målt forbrug har hjemmel i
miljø- og energiministeriets bekendtgørelse nr. 525 af 14.06.1996 med eventuelle
senere ændringer om betaling for vand efter målt forbrug m.v. på ejendomsniveau
og nr. 837 af 27.11.1998 med senere ændringer om individuel afregning efter målt
vandforbrug, jfr. vandforsyningslovens § 55, stk. 6 og 7.
1.4 Bestemmelse om offentliggørelse af det leverede vands kvalitet m.v. har
hjemmel i miljøministeriets bekendtgørelse nr. 1449 af 11.12.2007 om
vandkvalitet og tilsyn med vandforsyningsanlæg, jfr. vandforsyningslovens § 55,
stk. 8.
1.5 Bestemmelserne om installationsarbejders udførelse ved autoriseret
VVS-installatør har hjemmel i lovbekendtgørelse nr. 988 af 08.12.2003 med senere
ændringer om gasinstallationer og installationer i forbindelse med vand- og
afløbsledninger (autorisationsloven).
1.6 Bestemmelser om kontrol med og indgreb i målere har hjemmel i
sikkerhedsstyrelsens bekendtgørelse nr. 1034 af 17.10.2006 og med eventuelle
senere ændringer om måleteknisk kontrol med målere, der anvendes til måling af
forbrug af varmt og koldt vand, jfr. lov nr. 602 af 24.06.2005 med eventuelle
senere ændringer af lov om erhvervsfremme.
1.7 Bestemmelserne om brandværnsforanstaltninger er i overensstemmelse med
kravene fastsat i forsvarsministeriets bekendtgørelse om risikobaseret kommunalt
redningsberedskab i bekendtgørelse nr. 765 af 03.08.2005 med eventuelle senere
ændringer.
1.8 I dette
regulativ angiver betegnelsen ”ejer” grundejeren, når der ikke er tale om
ejerlejlighedsforhold eller specielle forhold, som nævnt under pkt. 1.8 afsnit
3. For ejendomme med 1 eller flere ejerlejligheder angiver betegnelsen ejerne af
de enkelte ejerlejligheder. Hvis der på en ejendom med ejerlejligheder er
tinglyst en bestemmelse i ejendommens vedtægter om, at ejerforeningen er
forpligtet overfor vandværket, anses ejerforeningen dog som ejer efter
regulativets bestemmelser.
Betegnelsen
”bruger” omfatter lejeren af en lejlighed, herunder beboeren af en
andelslejlighed eller en ejendom, forpagteren af en erhvervsvirksomhed, ejeren
af en ejerlejlighed, når ejerforeningen efter det ovenstående betragtes som
ejer, og beboeren af en tjenestebolig.
Hvor ejeren af en
fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den samme, betragtes
bygningen som en selvstændig fast ejendom efter tinglysningslovens § 19. I
sådanne tilfælde påhviler bidrag for ejendommens tilslutning (anlægsbidrag)
ejeren af grunden, hvorimod bidrag m.v. der vedrører levering af vand til
ejendommens vandinstallationer (driftsbidrag) påhviler ejeren af bygningen.
1.9 Ved individuel afregning efter målt forbrug angiver betegnelsen ”ejendom”
mindst 2 udlejnings- eller andelsenheder beliggende på 1 eller flere
matrikelnumre, der ifølge noteringen i matriklen skal holdes forenet.
Betegnelsen
”enhed” angiver den enkelte udlejnings- eller andelsenhed i en ejendom.
Betegnelsen
”bruger” omfatter den kontraktmæssige indehaver af retten til at benytte en
enhed.
1.10 Ved
vandværkets hovedanlæg forstås i dette regulativ dens indvindingsanlæg,
råvandsledninger, vandbehandlingsanlæg, pumpeanlæg, herunder trykforøgeranlæg
til særlige trykzoner i ledningsnettet, beholderanlæg samt hovedledninger til
transport af færdigbehandlet vand til forsyningsnettet.
Ved vandværkets
forsyningsledningsnet forstås ledningssystemet til transport af færdigbehandlet
vand til forsyning af ejendomme gennem direkte tilsluttede stikledninger.
Ved stikledning
forstås ledningen fra forsyningsledningen til grænsen af vedkommendes grund
(skel), herunder en eventuel afspærringsanordning på stikledning.
1.11 Ved
vandinstallationer forstås alle installationer indenfor skel, som er omfattet af
norm for vandinstallationer DS 439.
Ved jordledninger
forstås ledningsinstallationer i jord indenfor skel, der forbinder stikledninger
med husinstallationer.
Ved
afregningsmålere forstås vandmålere, der ejes af og afregnes med vandværket.
Ved
fordelingsmålere forstås vandmålere, der er installeret på privat initiativ og
som ikke afregnes med vandværket.
1.12 Ejeren af en
ejendom, der får vand fra vandværket, skal underrette eventuelle brugere af
ejendommen om deres forpligtelser efter regulativet, men ejeren er i alle
forhold ansvarlig overfor vandværket.
Retur til
Indholdsfortegnelse
2 VANDVÆRKETS STYRELSE
2.1 Vandværket er
et privat vandværk, hvis ejer- og driftsform fremgår af vandværkets vedtægt
2.2 Enhver ejer, hvis ejendom er tilsluttet vandværket, er berettiget og
forpligtet til at være medlem af vandværket. Vandværket kan dog efter ansøgning
fritage for medlemskab, ligesom ejere der efter forholdets natur ikke kan være
medlemmer har ret til at optages som forbrugere, eventuelt på særlige
betingelser.
2.3 Takster for anlægs- og driftsbidrag og for etablering af midlertidige
vandleverancer m.v. fastsættes af vandværket, men skal godkendes af
kommunalbestyrelsen i den kommune, hvor vandet forbruges, jfr.
vandforsyningslovens § 53.
De godkendte
takster bekendtgøres i et takstblad, der vederlagsfrit udleveres af vandværket.
Retur til
Indholdsfortegnelse
3 RET TIL FORSYNING MED VAND
3.1 Enhver ejer,
hvis ejendom ligger i vandværkets forsyningsområde i henhold til gældende
vandforsyningsplan, har, medmindre andet er aftalt med vandværket, kun ret til
forsyning med vand til almindeligt husholdningsforbrug, til institutioner, til
almindeligt landbrug (dog ikke til vanding af landbrugsafgrøder) og anden
erhvervsvirksomhed, som benytter vand i mindre omfang, jfr. 3.2.
Indlæggelsen af
og forsyning med vand sker på de vilkår, som er fastsat i regulativet og mod
betaling af godkendte takster.
3.2 Vandværket bestemmer i hvilket omfang der kan leveres vand til
erhvervsvirksomheder, som benytter vand i større omfang og vand til
sprinkleranlæg til brandslukningsformål, jfr. bekendtgørelse om risikobaseret
kommunalt redningsberedskab. Vandværket fastsætter i hvert enkelt tilfælde
vilkårene for en sådan levering.
Vilkårene fastsættes i en skriftlig aftale, der skal godkendes af
kommunalbestyrelsen
3.3 Etablering af
vandindlæg fra vandværket som reserve for en ejendoms eget vandforsyningsanlæg
kan normalt ikke forventes tilladt. Vandværket kan dog i undtagelsestilfælde
tillade etablering på særlige vilkår.
3.4 Vandforbruget skal aftages på en sådan måde, at trykstød ikke forekommer, og
således at pludselige og unødvendige variationer undgås.
Retur til
Indholdsfortegnelse
4 FORSYNINGSLEDNINGER
4.1 Forsyningsledninger anlægges af, vedligeholdes af og tilhører vandværket.
Vandværket bestemmer, hvornår forsyningsledninger skal anlægges, jfr. dog
vandforsyningslovens § 29 og §§ 45-48.
4.2 Vandforsyningsledninger må ikke anlægges i strid med den vedtagne
vandforsyningsplan.
4.3 Hvis forsyningsledninger fremføres over privat grund, skal retten til deres
anlæg, benyttelse og vedligeholdelse sikres ved deklaration, der skal tinglyses
på de respektive ejendomme.
Omkostningerne ved tinglysning af deklaration afholdes af vandværket.
Retur til
Indholdsfortegnelse
5 STIKLEDNINGER
5.1 Stikledninger med eventuelle afspærringsanordninger anlægges af,
vedligeholdes af og tilhører vandværket. Alt arbejdet med stikledninger skal
udføres af autoriseret vvs-installatør eller af vandværkets personale, jfr.
bestemmelserne i sikkerhedsstyrelsens bekendtgørelse nr. 1046 af 08.12.2003 med
eventuelle senere ændringer om undtagelser fra krav om autorisation for så vidt
angår gas- og vandforsyningsvirksomheder og ejere af afløbsanlæg.
5.2 Hver ejendom skal have sin særskilte stikledning. Der vil i almindelighed
kun blive anlagt 1 stikledning til hver ejendom. Stikledningen skal normalt
indlægges fra forsyningsledningen i den gade eller vej, hvortil ejendommen har
facade (adgangsvej).
I særlige
tilfælde kan forsyning til 2 eller flere ejendomme efter ejerens ønske dog ske
gennem en fælles stikledning. Vilkårene herfor fastsættes i en deklaration, der
skal være godkendt af vandværket og som skal tinglyses på de respektive
ejendomme ved ejerens foranstaltning og på ejerens bekostning.
Hvis en
stikledning fremføres over privat grund, skal retten til dens anlæg, benyttelse
og vedligeholdelse sikres ved deklaration, der skal tinglyses på den/de
respektive ejendomme.
Omkostningerne ved tinglysning af deklaration afholdes af vandværket.
5.3 Vandværket
kan omlægge en stikledning, hvis en ejendom udstykkes, hvis der på en ejendom
foretages om- eller tilbygningsarbejder, ændringer i forbruget eller lignende,
som indebærer at stikledningsinstallationen bør ændres. I så fald må ejendommens
ejer afholde omkostninger til omlægningen samt eventuelle yderligere
anlægsbidrag, jfr. regulativets pkt. 12.8. Tilsvarende gælder, hvis ejeren selv
ønsker stikledningen omlagt.
5.4 Vandværket kan afbryde stikledningen til en ubenyttet ejendom ved
forsyningsledningen for ejerens regning.
5.5 Ejeren af en ejendom skal omgående give vandværket meddelelse om indtrufne
eller formodede fejl, herunder utætheder ved stikledninger og stophaner.
Brugeren af et vandindlæg skal omgående anmelde enhver fejl til ejeren.
Retur til
Indholdsfortegnelse
6 OPRETHOLDELSE AF TRYK OG
FORSYNING
6.1 Vandværket skal til enhver tid tilstræbe at opretholde tilfredsstillende
forsyningsforhold og opretholde et vandtryk, der gør almindeligt vandforbrug
muligt i samtlige tilsluttede ejendomme, jfr. dog regulativets pkt. 8.3.1.
Vandværket har dog ingen pligt til at opretholde noget mindstetryk i
forsyningsledningsnettet ud for de enkelte ejendomme.
6.2 Ved aflukning
af vandledninger skal der normalt gives ejerne eller deres repræsentanter et
rimeligt varsel, men vandværket kan ved ledningsbrud og andre særlige forhold
foretage aflukninger uden varsel.
6.3 Enhver forbruger må uden at have krav på erstatning tåle de ulemper, der
måtte opstå ved svigtende levering, som følge af mangler ved anlægget og disses
afhjælpning, ved vedligeholdelsesarbejder vedrørende anlægget, herunder ved
ledningsbrud, strømsvigt og anden force majeure eller ved ledningslukninger,
reparationer og udskylninger af ledninger m.v.
6.4 Enhver forbruger må uden at have krav på erstatning tåle de ulemper og
eventuelle afledte udgifter, der måtte opstå i forbindelse med forbigående
forringet vandkvalitet, hvor vandet ikke kan bruges som normalt.
6.5 Vandværket kan, uden at der kan gøres krav på erstatning herfor, træffe
bestemmelse om indskrænkning af vandforbruget eller visse dele af det, herunder
om indskrænkning med hensyn til vanding af haver m.v., når vandværkets drift
eller hensynet til vandforekomsterne gør det nødvendigt. Kommunalbestyrelsen kan
pålægge vandværket at træffe en sådan bestemmelse i henhold til
vandforsyningsloven.
Retur til
Indholdsfortegnelse
7. VANDFORSYNING TIL BRANDSLUKNING
7.1 Etablering og
vedligeholdelse af brandhaner på forsyningsledninger skal ske efter
kommunalbestyrelsens anvisninger, og udgifterne hertil afholdes af
kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen kan forlange, at forsyningsledninger af
hensyn til deres funktion ved brandslukning anlægges med større
ledningsdimension end ellers nødvendigt. Merudgifterne hertil afholdes af
kommunalbestyrelsen.
Ved omlægning af
en forsyningsledning afholder kommunalbestyrelsen omkostninger til flytning og
tilslutning af brandhaner på forsyningsledningen.
7.2 Bortset fra indsats ved brand og andre nødstilfælde må ingen bruge vand fra
brandhaner med mindre kommunalbestyrelsen og vandværket har givet tilladelse
hertil.
Retur til
Indholdsfortegnelse
8
VANDINSTALLATIONER
8.1 Generelt
vedrørende vandinstallationer
8.1.1 Vandinstallationer etableres af, vedligeholdes af og tilhører grundejeren,
jfr. dog pkt. 9.4 og 9.6 angående afregningsmålere.
Alle udgifter vedrørende vandinstallationer afholdes af grundejeren, jfr. dog
pkt. 9.6 og 9.15, 4. punktum angående afregningsmålere.
Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den
samme, jfr. pkt. 1.8, afholdes udgifter vedrørende vandinstallationer af ejeren
af bebyggelsen på grunden.
8.1.2 Inden
iværksættelse af vandinstallationsarbejder, som er omfattet af
autorisationsloven, med tilhørende senere ændringer, skal der indhentes
tilladelse hertil fra kommunalbestyrelsen i overensstemmelse med de
bestemmelser, der er fastsat i byggeloven og bygningsreglementet.
Arbejder skal færdigmeldes til kommunalbestyrelsen
8.1.3 Arbejder med nyanlæg og væsentlig ændring af vandinstallationer fra
installationsgenstande, vandvarmere, vandbehandlingsanlæg, regnvandsanlæg m.m.,
hvor svigtende tilbagestrømningssikring kan udgøre en risiko for forurening af
forsyningsanlægget, skal færdigmeldes til Aarhus Kommune.
Arbejder med
vandinstallationer, herunder med jordledninger og vandmålere må kun udføres af
autoriseret VVS-installatører, jfr. dog bekendtgørelse nr. 1045 af 08.12.2003
med eventuelle senere ændringer om undtagelse fra krav om autorisation som
VVS-installatør til udførelse af simple arbejder med vand- og
sanitetsinstallationer (udskiftning) og bekendtgørelse nr. 1046 af 08.12.2003
med eventuelle senere ændringer om undtagelser fra krav om autorisation for så
vidt angår gas- og vandforsyningsvirksomheder og ejere af afløbsanlæg.
Installationer for vand skal udføres efter den godkendte norm for
vandinstallationer (DS 439/2000) med mindre bygningsmyndigheden har godkendt
andet.
8.1.4 Fabriksfremstillede produkter, der indgår i eller tilsluttes
vandinstallationer, skal enten være
a) Godkendt af Erhvervs- og Byggestyrelsen ved ETA-Danmark A/S (VA-godkendt) med
mindre det pågældende produkt er undtaget ifølge de til enhver tid gældende
bestemmelser om godkendelsesordningen eller
b) Forsynet med CE-mærke, der viser, at produktet stemmer overens med en
harmoniseret standard eller er omfattet af en europæisk teknisk godkendelse
eller
c) Omfattet af Erhvervs- og Boligstyrelsens godkendelses- eller kontrolordning,
f.eks. en DS-certificeringsordning.
8.1.5 Vandinstallationer skal benyttes og vedligeholdes på en sådan måde, at der
ikke er fare for forurening af vandet eller på anden måde voldes ulemper.
Hvis det konstateres eller må formodes, at der er utætheder, herunder utæthed på
jordledning eller andre fejl, skal ejeren sørge for, at vandinstallationerne
straks gennemgås og i fornødent omfang bringes i orden. Brugere skal straks
anmelde konstaterede eller formodede fejl til ejeren.
Hvis fejlen har betydning for ejendommens vandforbrug, skal ejeren underrette
vandværket om forholdet.
8.1.6 Vandværket
kan pålægge ejeren at lade foretage de foranstaltninger, som vandværket finder
ønskelige af hensyn til vandinstallationernes forsvarlige funktion. Sådanne
foranstaltninger skal til stadighed holdes i god stand og de må ikke fjernes
eller ændres uden tilladelse fra vandværket.
8.1.7 Ejeren har pligt til at holde ubenyttede vandinstallationer aflukket og
tømt for vand. Vandværket kan forlange, at vandinstallationer i ubenyttede
bygninger afbrydes på forskriftsmæssig måde.
8.1.8 Forsømmer ejeren de forpligtelser, som efter ovenstående samt efter
nedenstående pkt. 8.2.1, 8.3.1, 9.2, 1. punktum, og 9.8 påhviler ham med hensyn
til vandinstallationerne, kan vandværket efter forudgående påbud lade arbejdet
udføre på ejerens bekostning, jfr. vandforsyningslovens § 65.
8.2
Vandinstallationer m.v. i jord
8.2.1 Ved
ombygning af en ejendom kan vandværket forlange, at jordledningen ændres, hvis
det anses for nødvendigt af hensyn til ejendommens kommende vandforbrug.
Udgiften hertil samt eventuelt øget tilslutningsbidrag til vandværket afholdes
af ejeren.
8.2.2 Udgiften til omlægning af jordledning, som følge af nødvendig
omlægning af forsynings- og/eller stikledning afholdes af grundejeren.
8.2.3 Målerbrønde
skal udføres således, at vandmåleren holdes frostfri. Brønden skal være forsynet
med et forsvarligt dæksel og skal ved ejerens foranstaltning holdes ren og så
vidt muligt tør.
8.2.4 Efter en reparation på en jordledning kan vandværket forlange at
jordledningen fra stophanen til ejendommen tæthedsprøves for det maksimalt
forekomne tryk, dog mindst 600 kPa målt i installationens laveste punkt.
Tæthedsprøvningen skal foretages af et autoriseret VVS-firma og sker for ejerens
egen regning og risiko.
8.3
Vandinstallationer i bygninger
8.3.1 Finder vandværket at trykforholdene i en ejendom kan forventes at blive
utilfredsstillende, og dette kan henføres til særlige forhold vedrørende den
pågældende ejendom, kan vandværket forlange, at der efter nærmere angivne
forskrifter skal opstilles et trykforøger-/reduktionsanlæg i forbindelse med
ejendommens vandinstallation. Opstillingen foranstaltes af ejeren og for dennes
regning.
En fordelingsmåler skal overholde de generelle bestemmelser for
vandinstallationer, jfr. pkt. 8.1.1 – 8.1.4, og skal placeres således, at den er
let at aflæse og udskifte.
Retur til
Indholdsfortegnelse
9. AFREGNINGSMÅLERE
9.1
De generelle bestemmelser for vandinstallationer, jfr. pkt. 8.1.1. – 8.1.4
finder tilsvarende anvendelse for installationer til forbrugsmåling.
9.2 Ejere af ejendomme, der er tilsluttet vandværket, har pligt til at
installere målere til brug for afregning af ejendommens samlede vandforbrug.
Der må kun anbringes én afregningsmåler på hver ejendom med mindre der er
truffet aftale med vandværket om andet.
9.3 Afregningsmåleren anbringes i bygning umiddelbart efter jordledningens
indføring, og således at den er beskyttet mod frost, utilsigtet opvarmning,
mekaniske ydre påvirkninger og korrosion. Måleren skal til stadighed være let at
aflæse og udskifte.
Hvor dette ikke kan lade sig gøre kan måleren efter aftale med vandværket
placeres i en målerbrønd på jordledningen.
9.4 Afregningsmålere stilles til rådighed af vandværket og forbliver vandværkets
ejendom. Måleren anbringes af en autoriseret VVS-installatør på ejerens
bekostning.
9.5 Vandværket har til enhver tid ret til at aflæse afregningsmålere.
9.6 Afregningsmålere vedligeholdes af vandværket og for vandværkets regning.
Vandværket er berettiget til når som helst for egen regning at udskifte og
kontrollere målere.
Hvis vandværket gentagne gange er kørt forgæves til en aftale om et
målerskift/plombering af en vandmåler eller en ejer/bruger gentagne gange ikke
har reageret på en henvendelse om at bestille tid til målerskift, vil vandværket
fremsende en regning med et ekspeditionsgebyr. Ekspeditionsgebyrets størrelse og
øvrige forhold omkring ekspeditionsgebyret, fremgår af vandværkets takstblad.
9.7 Afregningsmåleres størrelse og type bestemmes af vandværket ud fra de
oplysninger, som ejeren har givet om vandinstallationerne, vandforbruget til
erhvervsvirksomheder m.v.
9.8 Hvis vandforbruget ændres i forhold til det af ejeren tidligere oplyste,
jfr. pkt. 9.7., således at afregningsmåleren ikke længere er tilpasset
vandforbruget, kan vandværket forlange målerinstallationen ændret, så måleren
kan udskiftes med en måler af passende størrelse. Udgifter hertil afholdes af
ejeren.
9.9 Ejer er erstatningspligtig over for vandværket i alle tilfælde, hvor en
afregningsmåler er bortkommet eller er blevet beskadiget, f.eks. ved vold,
brand, frost m.v.
Ejer og bruger må tåle de ulemper, der er forbundet med at vandtilførslen
afbrydes ved udskiftning af målere.
9.10 Opdager ejeren, at der er utætheder eller fejl ved en afregningsmåler, skal
han straks give vandværket meddelelse herom. Brugere af en ejendom skal straks
meddele konstaterede fejl til ejeren.
9.11 Ejere og brugere må ikke foretage indgreb i afregningsmålere, bryde plomben
eller på nogen måde påvirke målerens korrekte funktion. Der må ikke gøres forsøg
på optøning af en frossen måler.
Omkostninger til eftersyn og istandsættelse eller udskiftning af en måler, som
følge af indgreb, jfr. ovennævnte, afholdes af ejeren.
Afregningsmåler og dennes placering må ikke ændres uden vandværkets godkendelse.
De ved målere og ventiler anbragte plomber må kun brydes af vandværkets
personale eller af vandværkets dertil bemyndigede personer.
9.1.2 Beslutning om at overgå fra fælles til individuel afregning med vandværket
skal meddeles skriftligt til kommunalbestyrelsen og vandværket.
9.13 For ejendomme, hvor der er indgået aftale med vandværket om individuel
afregning efter målt forbrug, overgår det ansvar, rettigheder og pligter som er
tillagt brugeren i nærværende regulativ til ejeren af enheden.
9.14 Afregningsmålere, der anvendes som grundlag for betaling af driftsbidrag,
skal opfylde de krav og underkastes den målertekniske kontrol, der er fastsat i
bekendtgørelse om kontrol af vandmålere, der anvendes til måling af forbrug af
varmt og koldt vand og de målertekniske forskrifter bekendtgørelsen henviser
til.
9.15 Ejer kan ved skriftlig henvendelse til vandværket forlange at få
kontrolleret afregningsmålerens nøjagtighed.
Måleren anses for at vise rigtigt, når dens visning ligger indenfor de maksimalt
acceptable grænser for måleunøjagtighed, som er fastsat i bekendtgørelse om
kontrol med vandmålere, der anvendes til måling af forbrug af varmt og koldt
vand og de måletekniske forskrifter bekendtgørelsen henviser til, jfr.
bekendtgørelse nr. 1034 af 17.10.2006 med eventuelle senere ændringer.
Hvis målerens visning ligger indenfor de acceptable grænser for
måleunøjagtighed, afholdes omkostningerne til prøvning m.v. af den, der har
ønsket afprøvningen.
Hvis målerens visning ligger udenfor de acceptable grænser for måleunøjagtighed,
afholdes omkostningerne til prøvning m.v. af vandværket.
Efter forhandling med ejeren, foretager vandværket en skønsmæssig nedsættelse
eller forhøjelse af det målte forbrug for det tidsrum, hvor vandværket skønner,
at fejlvisningen har fundet sted.
Retur til
Indholdsfortegnelse
10 VANDSPILD
10.1 Vand fra vandværket må, bortset fra indsats under brand eller andre
nødstilfælde, ikke benyttes til andet formål eller i større mængde end den
benyttelse, som vandværket har fastsat eller som med rimelighed må antages at
ville finde sted fra de tilladte vandinstallationer.
Spild af vand ved mangelfuld lukning af vandhaner eller ved anden uforsvarlig
adfærd er forbudt.
Rindende vand må ikke bruges til køleformål med mindre vandværket har givet
særlig tilladelse hertil.
10.2 Hvis vandspild, som ovenfor nævnt, foregår fra vandinstallationer før
afregningsmåleren, kan vandspildet forlanges betalt af ejendommens ejer ud over
det almindelige driftsbidrag.
10.3 Størrelsen
af vandspildet vil i så fald blive fastsat ved vandværkets skøn efter
forhandling med ejeren.
Retur til
Indholdsfortegnelse
11 EFTERSYN AF
VANDINSTALLATIONER OG OPLYSNINGSPLIGT
11.1 For at kunne
kontrollere vandforbruget og efterse at vandinstallationer holdes i god og
forskriftsmæssig stand, at der ikke finder vandspild sted samt for
vedligeholdelse og udskiftning af vandmålere, skal vandværkets personale mod
forevisning af legitimation have adgang uden retskendelse til ethvert sted på en
ejendom, hvor der findes vandinstallationer, jfr. vandforsyningslovens § 64.
Ejeren skal om fornødent skaffe sådan adgang.
11.2 Enhver ejer og bruger af en ejendom, som er tilsluttet vandværket, skal på
forlangende give vandværket alle oplysninger om vandets anvendelse og om
forbrugets størrelse.
11.3 Vandværket har pligt til at etablere et
kontrolsystem til overvågning af nøjagtigheden af vandværkets målere til
forbrugsafregning, og er forpligtet til at bekendtgøre kontrolsystemets indhold
overfor de til vandværket tilsluttede forbrugere, ligesom forbrugerne skal
orienteres, hvis der foretages ændringer i kontrolsystemet. Afprøvning af
vandmålere i drift følger de krav der er i Bekendtgørelse om måleteknisk kontrol
med målere, der anvendes til måling af forbrug af varmt og koldt vand
11.4 Vandværket har pligt til at stille den nødvendige information om
vandforsyningen og drikkevandets kvalitet til rådighed for forbrugerne.
Mindst 1 gang om året skal vandværket offentliggøre:
opdaterede
oplysninger om vandværkets adresse, telefonnummer, faxnummer, e-postadresse,
hjemmeside og eventuelle kontaktpersoner
en generel
beskrivelse af drikkevandets kvalitet, herunder værdier for almindelige
parametre og værdier for parametre af særlig lokal betydning
overskridelse af gældende kvalitetskrav for drikkevand.
Retur til
Indholdsfortegnelse
12 ANLÆGSBIDRAG
12.1
Anlægsbidraget omfatter et bidrag til vandværkets hovedanlæg, et bidrag til
forsyningsledningsnettet og et bidrag til stikledning.
Bidragene fremgår
af vandværkets takstblad.
12.2 Når en ejendom, der ikke tidligere har fået vand fra vandværket, bliver
tilsluttet, skal der betales et anlægsbidrag til vandværket.
12.3 Bidraget til forsyningsledningsnettet skal betales, hvad enten den ledning,
som ejendommen tilsluttes, er nyanlagt eller ældre.
12.4 Hvis en ejendom, der tidligere har fået vand fra en ældre
forsyningsledning, sluttes til en ny forsyningsledning, betales ikke
anlægsbidrag med mindre andet følger af pkt. 12.9.
12.5 Når et udstykningsforetagende ønsker forsyningsledninger anlagt, forlanger
vandværket, at udstykningsforetagendet betaler anlægsbidrag til hovedanlægget og
til forsyningsledningsnettet for de ejendomme, der fremkommer ved udstykningen.
Vandværket forlanger betaling inden arbejdet påbegyndes. Efter nærmere aftale
med vandforsyningen, kan vandværket dog ved større byggemodninger, hvor der
anlægges stamveje og udmatrikuleres storparceller, godkende garantistillelse
12.6 Når et
udstykningsforetagende har ønsket forsyningsledninger anlagt, og der i den
forbindelse anlægges stikledninger til de ejendomme, der fremkommer ved
udstykningen, forlanger vandværket, at udstykningsforetagendet betaler
stikledningsnetbidrag.
Vandværket
forlanger betaling inden arbejdet påbegyndes. Efter nærmere aftale med
vandforsyningen, kan vandværket dog ved større byggemodninger, hvor der anlægges
stamveje og udmatrikuleres storparceller, godkende garantistillelse.
12.7 For levering
af vand til midlertidigt forbrug, f.eks. byggebrug, vil vandværket fastsætte et
anlægsbidrag til dækning af de udgifter, der er forbundet med etablering,
afbrydelse og reetablering af den midlertidige leverance.
12.8 Hvis forudsætningerne for et fastsat og betalt anlægsbidrag til hovedanlæg
og forsyningsledningsnet efterfølgende ændres som følge af en om- eller
tilbygning eller en ændret anvendelse af ejendommen, forlanger vandværket, at
ejeren betaler den forøgelse af anlægsbidraget, der svarer til ændringen.
12.9 Udmatrikuleres en storparcel med
lejligheder eller andelsboliger til ejerboliger, er ledningsnet og
vandinstallationer inden for afsat stophane i skel vandværket uvedkommende og
vedligeholdelsespligten pålægges de udmatrikulerede ejendomme. De
udmatrikulerede ejendomme beholder overfor vandværket ret som een juridisk
enhed. Dette stadfæstes ved deklaration, som udfærdiges af den på gældende ejer
af storparcellen.
12.10 Vandværket
kan forlange nyt anlægsbidrag i forbindelse med en væsentlig nyinvestering i
vandforsyningsanlægget.
Retur til
Indholdsfortegnelse
13 DRIFTSBIDRAG
13.1 For alt leveret vand betales et
driftsbidrag bortset fra vand til brandslukningsformål m.v. og de lovpligtige
afprøvninger af brandhaner.
Driftsbidraget omfatter et bidrag pr. m³ vand og et fast årligt bidrag.
Driftsbidrag kan forlanges betalt fra den dag, hvor vandværket har påbegyndt
levering af vand til ejendommen. Bidragene fremgår af vandværkets takstblad.
13.2 For ejendomme, hvor forsyningsmulighed efter ejers ønske er etableret, men
hvor der ikke forefindes vandinstallationer, kan der forlanges driftsbidrag, der
alene omfatter et fast årligt bidrag.
13.3 For vand leveret til midlertidig brug, f.eks. byggebrug, betales
driftsbidrag efter pkt. 13.1. Vandværket kan dog bestemme, at der i stedet
betales et fast bidrag.
13.4 For sprinkleranlæg, overrislingsanlæg og andre anlæg til
brandslukningsformål, som normalt ikke medfører noget vandforbrug, opkræves et
driftsbidrag, der alene omfatter et fast årligt bidrag.
13.5 For vandspild forårsaget af brud på skjulte vandinstallationer i ejendomme
til boligformål, kan ejeren af en ejendom anmode vandværket om refusion, jfr.
bestemmelserne herom i lovbekendtgørelse nr. 639 af 21.08.1998 om afgift af
ledningsført vand med eventuelle senere ændringer. Vandværket sender ansøgningen
videre til SKAT, der afgør om statsafgiften kan eftergives.
13.6 Er en afregningsmåler bortkommet, blevet beskadiget eller er der
konstateret utætheder eller fejl ved måleren fastsættes driftsbidraget af
vandværket efter forhandling med ejeren/brugeren af en enhed, blandt andet ud
fra et skønnet vandforbrug i det tidsrum, hvor måleren skønnes at have været i
uorden.
Retur til
Indholdsfortegnelse
14 BETALING AF ANLÆGS- OG
DRIFTSBIDRAG
14.1 Anlægsbidrag
og driftsbidrag på ejendomsniveau
14.1.1 Anlægsbidrag, driftsbidrag og forskudsvis afholdte omkostninger til
arbejde ved stikledning eller vandinstallationer, som vandværket eller
kommunalbestyrelsen har foretaget eller ladet foretage efter pkt. 5.3, 5.4 eller
8.1.8, påhviler den der har tinglyst adkomst på vedkommende ejendom.
Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den
samme, betragtes bygningen som en selvstændig fast ejendom efter
tinglysningslovens § 19. Med mindre andet fremgår af skødet påhviler
anlægsbidrag og forskudsvis afholdte udgifter til arbejder ved stikledning
ejeren af grunden, hvorimod driftsbidrag og forskudsvis afholdte udgifter til
arbejdet med vandinstallationer påhviler ejeren af bygningen.
14.1.2
Anlægsbidraget skal være indbetalt til vandværket før tilslutning etableres.
14.1.3 Driftsbidraget skal på opkrævningen opføres med særlige poster for hver
art af afgift.
Betales driftsbidraget ikke inden for den fastsatte tidsfrist, kan vandværket
lukke for vandtilførslen. Genåbningen finder først sted, når det skyldige beløb
tillige med renter beregnet i henhold til lov om renter ved forsinket betaling
m.v. er betalt. Der kan også i dette tilfælde forlanges gebyr for genåbningen
Vandværket har pligt til at åbne for vandtilførslen ved ejerskifte med mindre
den nye ejer enten ved tinglysning eller skriftlig aftale med tidligere ejer har
overtaget den tidligere ejers gæld til vandværket. Der kan også i dette tilfælde
forlanges gebyr for genåbningen.
Gebyr for genåbningen fremgår af vandværkets takstblad.
14.2 Driftsbidrag
for ejendomme som er omfattet af § 2 i bekendtgørelse om individuel afregning
efter målt forbrug
14.2.1 Hvis følgende forudsætninger er opfyldt, har vandværket pligt til
individuel afregning af driftsbidrag:
den enkelte
enheds samlede forbrug af koldt og varmt vand kan måles med én måler
den enkelte
enhed skal være forsynet med én selvstændig vandledning
vandtilførslen til den enkelte enhed skal være udført med stophane, således
at vandværket har umiddelbar adgang til stophanen udenfor enheden.
Den individuelle
afregning skal påbegyndes senest 5 måneder efter at vandværket har modtaget
skriftlig anmodning herom fra ejeren.
Ved overgang fra
fælles til individuel afregning af driftsbidrag skal vandværket underrette
ejendommens ejer og de enkelte brugere og kommunalbestyrelsen om tidspunktet for
overgangen.
14.2.2 Driftsbidrag skal på opkrævningen opføres med særlige poster for hver art
af afgift.
14.2.3 Betaler en bruger ikke driftsbidraget inden for den fastsatte frist, kan
vandværket lukke for vandet.
Ved en brugers gentagne misligholdelse af sin pligt til at betale driftsbidrag,
kan vandværket kræve betaling af et depositum til sikkerhed for brugerens
forpligtelser over for vandværket. Depositumbetalingen kan maksimalt udgøre et
beløb svarende til et års driftsbidrag for enheden.
Når det skyldige beløb, herunder udgifter forbundet med afbrydelse og
reetablering af vandforsyningen og eventuel depositumbetaling, tillige med
renter beregnet i henhold til lov om renter ved forsinket betaling m.v. er
betalt, eller hvis der stilles betryggende sikkerhed for betalingen, skal
genåbning finde sted.
Ved fraflytning af en enhed hæfter brugeren for betaling af driftsbidrag m.v.,
indtil måleraflæsning er foretaget. Eventuelt indbetalt depositum modregnes i
slutopgørelsen vedrørende driftsbidrag m.v.
14.2.4 Ejendommens ejer skal med 14 dages varsel skriftligt underrette
vandværket om ny brugers overtagelse af en enhed. Ved manglende underretning
hæfter ejendommens ejer for enhedens driftsbidrag.
14.2.5 Når en ny bruger overtager en enhed, skal vandværket åbne for vandet.
14.2.6 Ejendommens ejer hæfter for driftsbidrag i enheder, hvor der ingen bruger
er, for fællesforbrug samt for eventuelt spild fra vandinstallationer uden for
enhederne.
Retur til
Indholdsfortegnelse
15 STRAFBESTEMMELSER
15.1 Den, der
overtræder bestemmelserne i vandforsyningslovens § 14a, stk. 2, ved at anlægge
forsyningsledninger i strid med en vedtaget vandforsyningsplan, § 50 ved ikke at
udføre, benytte eller vedligeholde vandindlæg på forsvarlig måde, § 51, stk. 1
ved vandspild, § 52 ved ikke at efterkomme påbud om indskrænkning i
vandforbruget eller § 64 ved at modvirke den adgang, som vandværkets personale
har til en ejendom, jfr. nærværende regulativs afsnit 4.2, 6.5, 8.1.3, 8.1.4,
10.1 og 11.1, straffes efter vandforsyningslovens § 84 med bøde.
På samme måde straffes den, der undlader at installere en afregningsmåler på
vandværkets foranledning, den der undlader at stille information til rådighed
eller at offentliggøre denne, den der ikke afregner driftsbidraget individuelt,
og den der gentagne gange undlader at underrette om en ny brugers overtagelse af
en enhed, jfr. nærværende regulativs afsnit 9.2, 11.4, 14.2.1, 2. punktum og
14.2.4, 1. punktum.
15.2 Den, der
uden at være berettiget hertil, udfører arbejde ved vandinstallationer og
ledninger m.v., som er omfattet af bestemmelserne i § 2, nr. 3 i
lovbekendtgørelse nr. 988 af 08.12.2003, lov om gasinstallationer og
installationer i forbindelse med vand- og afløbsledninger, straffes med bøde
efter lovens § 25.
På samme måde straffes den, der lader de nævnte arbejder udføre af personer, som
efter loven ikke er berettiget til det.
15.3 Ejere og
brugere som foretager indgreb i målere, der er omfattet af bestemmelserne i
bekendtgørelse nr. 1034 af 17.10.2006 med eventuelt senere ændringer om
måleteknisk kontrol med målere, der anvendes til måling af forbrug af varmt og
koldt vand, bryder plomben eller på anden måde påvirker målerens korrekte
funktion, straffes med bøde i henhold til bekendtgørelsens § 27.
Retur til
Indholdsfortegnelse
16
IKRAFTTRÆDELSE
16.1 Dette
regulativ træder i kraft 16. marts 2011 og samtidig ophæves det tidligere
regulativ af 5. november 2003.
16.2 Regulativet
kan til enhver tid erstattes af et nyt regulativ, der er udarbejdet i medfør af
vandforsyningsloven.
16.3 Bestemmelser
i senere lovændringer, der strider mod dette regulativ, kan umiddelbart
indarbejdes.
|